1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.8万円/㎡
前年比+451.8%
札幌市中央区
13.0万円/㎡
前年比-6.8%
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販売中の物件が1件あります
山鼻レジデンス
北海道札幌市中央区南十一条西八丁目
販売中 (1件)
650万円14.5万円/㎡
- 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩11分
- 44.9㎡ / 2LDK / 2階
- 1970年8月築 / 10階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
552万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 490万円 | 7.6万円 | 5階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 650万円 | 14.5万円 | 2階 | 44.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/22 | 620万円 | 9.6万円 | 5階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 450万円 | 10.6万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/23 | 748万円 | 11.6万円 | 3階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 800万円 | 12.7万円 | 9階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 590万円 | 9.4万円 | 9階 | 62.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,350万円 | 20.9万円 | 10階 | 64.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 495万円 | 11.0万円 | 4階 | 44.9㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 16.1万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.2万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 350万円 | 8.3万円 | 5階 | 42.39㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/10 | 1,680万円 | 26.0万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で451.8%上昇、札幌市中央区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して11.5%割高です。
